భారతదేశంలో నిష్క్రియాత్మక ఆదాయాన్ని ఎలా సంపాదించాలి?

Source: assetmonk

మీ దగ్గర స్థిరమైన 9 నుండి 5 ఉద్యోగం ఉన్నా, మీ స్వంత వ్యాపారాన్ని నడుపుతున్నా లేదా మీరు ఫ్రీలాన్సర్ అయినా, ఎక్కువ శ్రమ లేకుండా క్రమం తప్పకుండా అదనపు డబ్బు సంపాదించడానికి ఉత్తమ మార్గాలలో ఒకటి నిష్క్రియాత్మక ఆదాయం సంపాదించడానికి ఒక మార్గాన్ని కనుగొనడం.

మీరు అద్దె ఆస్తి లేదా మీరు చురుకుగా పాల్గొనని ఇతర సంస్థ నుండి పొందే ఆదాయాన్ని నిష్క్రియాత్మక ఆదాయంగా నిర్వచించబడుతుంది. ముఖ్యంగా, డబ్బు సంపాదించడానికి మీరు చాలా "యాక్టివ్" పని చేయాల్సిన అవసరం లేదు. మీరు నిద్రపోతున్నప్పుడు డబ్బు సంపాదించడమే ప్రధాన లక్ష్యం.

దీన్ని చేయడానికి, మీరు ముందస్తుగా ఏదైనా సృష్టించడానికి సమయాన్ని లేదా కొంత డబ్బును పెట్టుబడి పెట్టవలసి ఉంటుంది, ఆపై, కొంచెం అదనపు శ్రమతో ఆదాయాన్ని సంపాదించడానికి ఇది మీకు సహాయం చేస్తుంది.

1. అద్దె ప్రాపర్టీలలో పెట్టుబడి పెట్టడం

నిష్క్రియాత్మ ఆదాయాన్ని సంపాదించడానికి రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి అనేది బాగా తెలిసిన మార్గాలలో ఒకటి. కొంచెం పెట్టుబడితో, మీరు గృహాలు, కార్యాలయాలు, అపార్ట్మెంట్ భవనాలు మరియు ఇతర రకాల రియల్ ఎస్టేట్లను కొనుగోలు చేయవచ్చు మరియు అద్దెకు ఇవ్వవచ్చు. అప్పుడు మీరు ప్రతి నెలా అద్దె ఆదాయాన్ని సంపాదించగలరు మరియు అద్దెదారులతో రోజువారీ సమస్యలను నిర్వహించడానికి మరియు ఏదైనా చెల్లింపులను సేకరించడానికి ప్రాపర్టీ మేనేజర్‌ను కూడా నియమించుకుంటారు.

• ఎంత పెట్టుబడి అవసరం? - అద్దె ఆస్తిని కలిగి ఉండటానికి ప్రారంభంలో కొంత పని మరియు ఆర్థిక పెట్టుబడి అవసరం.
• మీరు ఎంత సంపాదించగలరు? – మీరు ఎన్ని ఆస్తులను కలిగి ఉన్నారు, అద్దెదారుల రకాలు మరియు అద్దె మొత్తాన్ని బట్టి, మీరు అద్దె ఆస్తుల ద్వారా గణనీయమైన మొత్తంలో డబ్బు సంపాదించవచ్చు.
• ఏమి గుర్తుంచుకోవాలి? – అద్దెదారులను కనుగొనలేకపోవడం లేదా పెరిగిన తనఖాని ఎదుర్కోవడం వంటి ఆస్తిని కలిగి ఉండటం లో ఉన్న కొన్ని ఆర్థిక నష్టాలు ఉన్నాయి. కాబట్టి, మీరు పెట్టుబడి పెట్టే ముందు మీ ఆస్తికి మార్కెట్ ఉందని నిర్ధారించుకోండి.

2. మీ ఇంటిని అద్దెకు ఇవ్వండి

మీరు ప్రత్యేక ఆస్తిలో అద్దెకు పెట్టుబడి పెట్టలేకపోతే, Airbnb వంటి అద్దె కంపెనీతో భాగస్వామ్యం చేయడం ద్వారా మీరు మీ ప్రస్తుత ఆస్తులను అద్దెకు ఇవ్వవచ్చు. మీకు స్పేర్ రూమ్‌లు ఉంటే, లేదా మీరు కొన్ని రోజులు ఊర్లో ఉండకపోయినా ఈ పద్ధతి బాగా పని చేస్తుంది. మీరు కొంచెం అదనపు డబ్బు సంపాదించడానికి మీ కారును కూడా అద్దెకు ఇవ్వవచ్చు.

• ఎంత పెట్టుబడి అవసరం? - దీనికి చాలా తక్కువ పెట్టుబడి మరియు కనీస అదనపు పని అవసరం.
• మీరు ఎంత సంపాదించగలరు? – మీ ఆదాయాలు మీ ఆస్తి పరిమాణం మరియు మీరు భాగస్వామిగా ఉన్న అద్దె కంపెనీని బట్టి నిర్ణయించబడతాయి.
• ఏమి గుర్తుంచుకోవాలి? – ఇక్కడ చాలా తక్కువ ఆర్థిక ప్రతికూలతలు ఉన్నప్పటికీ, అపరిచితులను మీ స్థలంలో ఉండనిచ్చేటప్పుడు మీరు ఎల్లప్పుడూ జాగ్రత్తగా ఉండాలి.

3. స్టాక్స్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడం

మీరు స్టాక్ పెట్టుబడి పెట్టినప్పుడు, ముఖ్యంగా, మీరు కంపెనీ షేర్లను కొనుగోలు చేస్తారు. మరియు ఆ షేర్లు విలువలో పెరిగినప్పుడు, మీరు కంపెనీ నుండి క్రమమైన వ్యవధిలో చెల్లింపు (లేదా డివిడెండ్‌లు) పొందుతారు. ఈ డివిడెండ్‌లు ఒక్కో స్టాక్‌కు చెల్లించబడతాయి కాబట్టి, మీరు ఎన్ని ఎక్కువ షేర్లను కలిగి ఉంటే, మీ సంపాదన అంత ఎక్కువగా ఉంటుంది.

గ్యారెంటీ లేనందున చాలా మంది స్టాక్ మార్కెట్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టడానికి భయపడతారు. కానీ, మీరు మీ పోర్ట్‌ఫోలియోను వైవిధ్యపరచి, రిస్క్ తగ్గించుకుంటే, కాలక్రమేణా మీకు నిష్క్రియాత్మక ఆదాయాన్ని పొందేందుకు ఇది గొప్ప మార్గం.

• ఎంత పెట్టుబడి అవసరం? – మీరు స్టాక్ మార్కెట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టినప్పుడు, కొనుగోలు చేయడానికి సరైన స్టాక్‌లను కనుగొనడానికి మీరు ప్రారంభంలో కొంత పనిని చేయవలసి ఉంటుంది. ఇది కాకుండా, మీరు ముందస్తు ద్రవ్య పెట్టుబడిని కూడా చేయవలసి ఉంటుంది.
• మీరు ఎంత సంపాదించగలరు? - లాభదాయకమైన షేర్లు మీకు అధిక డివిడెండ్‌లను అందిస్తాయి మరియు శాశ్వత సంపదను నిర్మించడానికి గొప్ప మార్గం.
• ఏమి గుర్తుంచుకోవాలి? – స్టాక్ మార్కెట్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టడంలో ఎల్లప్పుడూ కొంత రిస్క్ ఉంటుంది, కంపెనీలు బాగా పని చెయ్యనప్పుడు లేదా అనిశ్చితి సమయంలో, మీ షేర్ల విలువ తగ్గవచ్చు. కానీ, మీరు ఆర్థికంగా స్థిరమైన కంపెనీల నుండి ఎక్స్ఛేంజ్-ట్రేడెడ్ ఫండ్స్ (ETFలు) లేదా అధిక డివిడెండ్ స్టాక్‌లలో పెట్టుబడి పెట్టడం ద్వారా ఈ ప్రమాదాన్ని తగ్గించవచ్చు.

4. డిజిటల్ ఉత్పత్తులను అమ్మడం

డిజిటల్ ఉత్పత్తులు అనేవి డౌన్‌లోడ్ చేయగల లేదా ప్రసారం చేయగల మీడియా రకాలను సూచిస్తాయి. వీటిలో టెంప్లేట్‌లు, ప్లగ్-ఇన్‌లు, PDFలు, ప్రింటబుల్స్, ఇ-బుక్స్, ఆడియో లేదా వీడియో కోర్సులు లేదా UX కిట్‌లు ఉన్నాయి. ఈ ఉత్పత్తుల యొక్క కంటెంట్ రెసిపీ సేకరణల నుండి డిజైన్ టెంప్లేట్‌లు మరియు వైర్‌ఫ్రేమ్‌ల వరకు చాలా తేడా ఉంటుంది. ఈ ఉత్పత్తిని సృష్టించిన తర్వాత, మీరు వాటిని Udemy, SkillShare లేదా Coursera వంటి సైట్‌ల ద్వారా పంపిణీ చేయడం మరియు విక్రయించడం ద్వారా నిష్క్రియాత్మక ఆదాయం పొందవచ్చు.

• ఎంత పెట్టుబడి అవసరం? – ఇతరులకు విక్రయించడానికి తగిన ఉత్పత్తిని కలిగి ఉండటానికి, మీరు ఉత్పత్తిని సృష్టించడానికి ప్రారంభంలో కొంచెం పని చేయాలి.
• మీరు ఎంత సంపాదించగలరు? – డిజిటల్ ఉత్పత్తులు అధిక లాభాల మార్జిన్‌లను కలిగి ఉంటాయి, ఎందుకంటే మీరు ఉత్పత్తిని ఒక్కసారి మాత్రమే చేయవలసి ఉంటుంది, కానీ మీరు ఆన్‌లైన్‌లో మీకు కావలసినన్ని సార్లు విక్రయించవచ్చు.
• ఏమి గుర్తుంచుకోవాలి? - ఇంటర్నెట్‌లో చాలా ఉత్పత్తులు ఉన్నందున, మీరు ఏదైనా ప్రత్యేకమైనదాన్ని లేదా ఏదైనా ఒక ప్రత్యేకమైన మార్కెట్ ను టార్గెట్ చేసే ఉత్పత్తిని సృష్టించడం వల్ల డబ్బు సంపాదించవచ్చు. మీ ఉత్పత్తులను ఎలా మార్కెట్ చేయాలో కూడా మీరు తెలుసుకోవాలి.

5. అనుబంధ మార్కెటింగ్ పథకాలు

అనుబంధ మార్కెటింగ్ అనేది వారి ఉత్పత్తుల గురించి ప్రచారం చేయడానికి మార్గాలను వెతుకుతున్న బ్రాండ్‌లకు మీరు సహాయం చేసే మార్గం. మీరు Amazon వంటి అందించిన బ్రాండ్ లేదా కంపెనీకి అనుబంధంగా మారతారు మరియు మీరు మీ సైట్ లేదా సోషల్ మీడియా ఖాతాలోని ఉత్పత్తులకు లింక్‌తో సహా మీ అనుచరులు లేదా పాఠకులకు వారి ఉత్పత్తులను ప్రచారం చేస్తారు.

ఆ పై మీరు చేసే ప్రతి విక్రయం పైన వచ్చే లాభం నుండి మీరు కమీషన్లు సంపాదించడం ద్వారా నిష్క్రియాత్మక ఆదాయం సంపాదించగలుగుతారు. అందువల్ల, మీ నిర్దిష్ట లింక్‌ని ఉపయోగించి ఈ ఉత్పత్తులను ఎక్కువ మంది వ్యక్తులు కొనుగోలు చేస్తే, మీకు ఎక్కువ డబ్బు వస్తుంది.

• ఎంత పెట్టుబడి అవసరం? - దీనికి చాలా తక్కువ డబ్బు పెట్టుబడి అవసరం అయినా, వెబ్‌సైట్, బ్లాగ్ లేదా ఇమెయిల్ జాబితాను అనుసరించి పెద్ద సోషల్ మీడియాను రూపొందించడానికి మీరు ప్రారంభంలో గణనీయమైన సమయాన్ని వెచ్చించాల్సి ఉంటుంది.
• మీరు ఎంత సంపాదించగలరు? - అనుబంధ మార్కెటింగ్ అనేది అభివృద్ధి చెందుతున్న పరిశ్రమ, అందువలన అధిక ఆదాయాలకు చాలా అవకాశాలు ఉన్నాయి.
• ఏమి గుర్తుంచుకోవాలి? - అనుబంధ ప్రోగ్రామ్‌లో చేరడానికి చాలా తక్కువ ఖర్చు లేదా రిస్క్ ఉంటుంది మరియు మీ ప్రేక్షకులకు కొత్త ఉత్పత్తులను ప్రచారం చేయడం ద్వారా మీరు సులభంగా పెంచుకోవచ్చు

6. POSP ఇన్సూరెెన్స్ ఏజెంట్ అవ్వండి

POSP, లేదా పాయింట్ ఆఫ్ సేల్స్‌పర్సన్, ఒక ఇన్సూరెెన్స్ ఏజెంట్. కస్టమర్‌లకు వారి వ్యక్తిగత అవసరాలకు అనుగుణంగా బీమా పాలసీలను విక్రయించడానికి వారు బీమా కంపెనీలతో కలిసి పని చేస్తారు. దీని మొదట్లో మీ ప్రమేయం క్రియాశీలంగా అవసరం అవుతుంది కానీ, ఈ కస్టమర్‌లు తమ పాలసీలను పునరుద్ధరించినప్పుడు మీరు నిష్క్రియాత్మక ఆదాయం కూడా పొందవచ్చు.

మీరు ఇక్కడ POSP ఏజెంట్ కావడానికి దశలు, అవసరాలు మరియు నిబంధనల గురించి మరింత తెలుసుకోవచ్చు.

• ఎంత పెట్టుబడి అవసరం? – మీరు మొదట్లో కష్టపడి పనిచేసి మంచి కస్టమర్ బేస్‌ను పెంచుకుంటే, మీరు చాలా తక్కువ శ్రమతో పాలసీలను పునరుద్ధరించుకుంటారు మరియు నిష్క్రియాత్మక ఆదాయం పొందుతారు.
• మీరు ఎంత సంపాదించగలరు? – మీ ఆదాయం కమీషన్‌పై ఆధారపడి ఉంటుంది, కాబట్టి మీరు ఎంత ఎక్కువ పాలసీలను విక్రయిస్తే అంత వేగంగా మీరు అధిక ఆదాయాన్ని పొందవచ్చు.
• ఏమి గుర్తుంచుకోవాలి? - ఇన్సూరెన్స్ POSP కావడానికి చాలా రిస్క్ లు లేవు. స్మార్ట్‌ఫోన్ మరియు మంచి ఇంటర్నెట్ కనెక్షన్‌ని కలిగి, ఆప్టిట్యూడ్ ఉన్నవారు ఎవరైనా POSP ఏజెంట్ కావచ్చు. అయితే, మీరు చేరే కంపెనీ గురించి చదవడం మరియు సంతకం చేసే ముందు ఏదైనా ఒప్పందాన్ని చదవడం గుర్తుంచుకోవడం ఎల్లప్పుడూ మంచిది.

కొంచెం ఎక్కువ డబ్బు సంపాదించాలనుకునే చాలా మంది వ్యక్తులు పార్ట్ టైమ్ ఉద్యోగాలు, ఫ్రీలాన్స్ వర్క్ లేదా ఇతర ప్రాజెక్ట్‌ల వైపు మొగ్గు చూపుతారు. అయితే, వీటికి మీరు క్రమం తప్పకుండా మరియు చురుకైన ప్రయత్నం చేయాలి. కాబట్టి, మీ సమయాన్ని ఎక్కువ ఖర్చు చెయ్యకపోవడం మరియు నిష్క్రియాత్మక ఆదాయం ఎలా సంపాదించాలో వెతకడం మంచి ఎంపిక.

మీరు నిష్క్రియాత్మక ఆదాయం సంపాదించే విషయం లో ప్రారంభ స్థాయిలో ఉన్నవారు అయితే, మీరు పెట్టుబడి పెట్టడం మరియు డబ్బు సంపాదించడం ప్రారంభించే ముందు గుర్తుంచుకోవలసిన కొన్ని విషయాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి.

• ఇది “శీఘ్రంగా ధనవంతులు అవ్వండి” అనే పథకం కాదు – నిష్క్రియాత్మక ఆదాయంతో, మీరు ఎక్కువ చురుకైన పని లేకుండానే డబ్బు సంపాదించవచ్చు, కానీ మీరు ఏదీ ఊరికే పొందడం లేదు. మీరు ముందుగా కొంత శ్రమ పెట్టాలి లేదా పెట్టుబడి పెట్టాలి, మరియు ఇది ఆదాయాన్ని ఉత్పత్తి చేస్తుంది, డివిడెండ్‌లను ఉత్పత్తి చేస్తుంది, వడ్డీని అందజేస్తుంది లేదా విలువను పెంచుతుంది, కాలక్రమేణా మీకు ఆర్థిక భద్రతను అందిస్తుంది.
• మీరు ఇంకా కొంత అదనపు శ్రమను చేయాల్సి ఉంటుంది – మీ పని మరియు పెట్టుబడి చాలా వరకు ప్రారంభంలోనే చేసినప్పటికీ, మీరు ఇంకా కొంత అదనపు శ్రమను చేయాల్సి రావచ్చు. నిష్క్రియాత్మక ఆదాయాన్ని ప్రవహించేలా చేయడానికి మీ ఉత్పత్తిని అప్‌డేట్ చేయడం, మీ అద్దె ఆస్తిని చక్కగా నిర్వహించడం లేదా మీ స్టాక్‌లు మరియు పెట్టుబడులను తనిఖీ చేయడం వంటివి ఇందులో ఉండవచ్చు.
• నిష్క్రియాత్మక ఆదాయం మీద పన్ను విధించబడుతుంది - ఈ రకమైన ఆదాయం సక్రియ ఆదాయం (మీ జీతం వంటివి) నుండి భిన్నంగా పన్ను విధించబడుతుంది, ఇది పన్నులకు లోబడి ఉంటుంది.