ભારતમાં પરોક્ષ આવક કઈ રીતે મેળવવી?

Source: assetmonk

ભલે તમને સતત 9થી 5 નોકરી મળી હોય, તમારો પોતાનો વ્યવસાય કરતાં હોવ અથવા તમે ફ્રીલાન્સર હોવ. ઓછા પ્રયત્નો સાથે નિયમિતપણે વધારાના પૈસા કમાવવાની શ્રેષ્ઠ રીતોમાંની એક એટલે પરોક્ષ કમાણી.

પરોક્ષ આવકની વ્યાખ્યા તમને ભાડાની મિલકત અથવા અન્ય કોઈ એન્ટરપ્રાઇઝમાંથી મળેલી કમાણી તરીકે કરવામાં આવે છે જેમાં તમે સક્રિય રીતે સંકળાયેલા નથી. અનિવાર્યપણે, આ એવી આવક છે જેના માટે તમારે સક્રિય રીતે તેની સાથે સંકળાયેલા રહેવાની જરૂર નથી. આનો મુખ્ય ધ્યેય મૂળભૂત રીતે પૈસા કમાવવાનો છે.

આ કરવા માટે, તમારે શરૂઆતમાં થોડો સમય અથવા કેટલાક નાણાંનું રોકાણ કરવું પડશે, અને પછી આ તમને આગળ જતાં માત્ર થોડા વધારાના પ્રયત્નો સાથે આવક પેદા કરવામાં મદદ કરશે.

1. ભાડાની મિલકતોમાં રોકાણ

રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ એ પરોક્ષ આવક મેળવવાની સૌથી જાણીતી રીતોમાંની એક છે. થોડું રોકાણ કરીને, તમે ઘરો, ઓફિસો, એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડીંગો અને અન્ય પ્રકારની રિયલ એસ્ટેટ ખરીદી અને ભાડે આપી શકો છો. પછી તમે દર મહિને ભાડાની આવક મેળવી શકશો અને ભાડૂઆત સાથેના રોજબરોજના મુદ્દાઓનું સંચાલન કરવા અને કોઈપણ ચુકવણીઓ એકત્રિત કરવા માટે પ્રોપર્ટી મેનેજરને પણ રાખી શકો છો.

• રોકાણ માટે શું જરૂરી છે? ભાડાની મિલકત રાખવા માટે શરૂઆતમાં થોડું કામ અને નાણાકીય રોકાણની જરૂર પડે છે.
• તમે કેટલી કમાણી કરી શકો છો? તમારી માલિકીની કેટલી મિલકતો, ભાડૂઆતના પ્રકારો અને ભાડાની રકમ પર આધાર રાખીને, તમે ભાડાની મિલકતો દ્વારા નોંધપાત્ર રકમ કમાઈ શકો છો.
• શું ધ્યાનમાં રાખવું? મિલકતની માલિકી માટે થોડા નાણાકીય જોખમો છે, જેમ કે ભાડૂઆત શોધવામાં અસમર્થ, અથવા વધેલા મોર્ગેજનો સામનો કરવો. તેથી, તમે રોકાણ કરતા પહેલા ખાતરી કરો કે તમારી મિલકત માટે બજાર છે.

2. તમારું ઘર ભાડે આપો

જો તમે ભાડે આપવા માટે અલગ પ્રોપર્ટીમાં રોકાણ કરી શકતા નથી, તો તમે એર બીએનબી (Airbnb) જેવી રેન્ટલ કંપની સાથે ભાગીદારી કરીને તમારી વર્તમાન પ્રોપર્ટી ભાડે આપી શકો છો. જો તમારી પાસે વધારાના રૂમ હોય અથવા તમારે થોડા સમય માટે શહેરની બહાર રહેવું પડે તો આ પદ્ધતિ સારી રીતે કામ કરશે. તમે થોડા વધારાના પૈસા કમાવવા માટે તમારી કાર ભાડે પણ આપી શકો છો.

• રોકાણ માટે શું જરૂરી છે?  આ માટે ખૂબ ઓછા રોકાણ અને થોડો સમય આપવો પડે છે.
• તમે કેટલી કમાણી કરી શકો છો?  તમારી કમાણી તમારી મિલકતના કદ અને તમે જેની સાથે ભાગીદાર છો તે ભાડાની કંપની દ્વારા નક્કી કરવામાં આવશે.
• શું ધ્યાનમાં રાખવું? જ્યારે અહીં ખૂબ જ ઓછી નાણાકીય જોખમો છે, ત્યારે તમારે તમારી જગ્યામાં અજાણ્યાઓને રહેવા દેતી વખતે હંમેશા સાવચેત રહેવું જોઈએ.

3. શેરબજારમાં રોકાણ

જ્યારે તમે સ્ટોકમાં રોકાણ કરો છો, ત્યારે આવશ્યકપણે, તમે કોઈ કંપનીના શેર ખરીદો છો. અને જ્યારે તે શેર મૂલ્યમાં વધશે, ત્યારે તમને કંપની તરફથી નિયમિત અંતરાલે ચુકવણી (અથવા ડિવિડન્ડ) મળશે. આ ડિવિડન્ડ સ્ટોકના શેર દીઠ ચૂકવવામાં આવતા હોવાથી, તમે જેટલા વધુ શેર ધરાવો છો, તમારી કમાણી વધારે છે.

ઘણા લોકો શેરબજારમાં રોકાણ કરવાથી સાવચેત છે કારણ કે ત્યાં કોઈ ગેરંટી નથી. પરંતુ, જો તમે તમારા પોર્ટફોલિયોમાં વિવિધતા રાખો છો અને જોખમ ઓછું કરો છો, તો તે સમય જતાં પરોક્ષ આવક મેળવવાનો એક શ્રેષ્ઠ માર્ગ બની શકે છે.

• રોકાણ માટે શું જરૂરી છે?  જ્યારે તમે શેરબજારમાં રોકાણ કરો છો, ત્યારે તમારે ખરીદવા માટે યોગ્ય સ્ટોક્સ શોધવા માટે શરૂઆતમાં અભ્યાસ માટે થોડો સમય આપવો પડી શકે છે. આ ઉપરાંત, તમારે અપફ્રન્ટ નાણાકીય રોકાણ કરવાની પણ જરૂર પડશે.
• તમે કેટલી કમાણી કરી શકો છો? નફાકારક શેરો તમારા માટે ઊંચા ડિવિડન્ડમાં પરિણમશે અને સ્થાયી સંપત્તિનું નિર્માણ કરવાનો શ્રેષ્ઠ માર્ગ બની શકે છે.
• શું ધ્યાનમાં રાખવું? શેરબજારમાં રોકાણ કરવામાં હંમેશા થોડું જોખમ રહેલું છે, કારણ કે જ્યારે કંપનીઓ સારી કામગીરી ન કરતી હોય અથવા અનિશ્ચિતતાના સમયમાં તમારા શેરનું મૂલ્ય ઘટી શકે છે. પરંતુ, તમે એક્સચેન્જ-ટ્રેડેડ ફંડ્સ (ETFs) અથવા નાણાકીય રીતે સ્થિર કંપનીઓના ઉચ્ચ-ડિવિડન્ડ શેરોમાં રોકાણ કરવાનું પસંદ કરીને આ જોખમને ઘટાડી શકો છો.

4. ડિજિટલ પ્રોડક્ટ્સનું વેચાણ

ડિજિટલ ઉત્પાદનો ડાઉનલોડ કરવા યોગ્ય અથવા સ્ટ્રીમ-સક્ષમ મીડિયાના પ્રકારોનો સંદર્ભ આપે છે. આમાં ટેમ્પલેટ્સ, પ્લગ-ઈન્સ, PDF, પ્રિન્ટેબલ, ઈ-બુક્સ, ઓડિયો અથવા વિડિયો કોર્સ અથવા UX કિટ્સનો સમાવેશ થાય છે. આ ઉત્પાદનોની સામગ્રી રેસીપી સંગ્રહથી લઈને ડિઝાઇન નમૂનાઓ અને વાયરફ્રેમ્સ સુધી મોટા પ્રમાણમાં બદલાઈ શકે છે. એકવાર આ પ્રોડક્ટ બની ગયા પછી, તમે Udemy, SkillShare અથવા Coursera જેવી સાઇટ્સ દ્વારા તેનું વિતરણ અને વેચાણ કરીને આવક મેળવી શકો છો.

• રોકાણ માટે શું જરૂરી છે? અન્યને વેચવા માટે ઉત્પાદન મેળવવા માટે, તમારે ઉત્પાદન બનાવવા માટે શરૂઆતમાં થોડું કામ કરવાની જરૂર પડે છે.
• તમે કેટલી કમાણી કરી શકો છો?  ડિજિટલ પ્રોડક્ટ્સમાં નફાના માર્જિન ઊંચા હોય છે કારણ કે તમારે માત્ર એક જ વાર એસેટ બનાવવાની હોય છે, પરંતુ તમે તેને ઓનલાઈન ગમે તેટલી વખત વેચી શકો છો.
• શું ધ્યાનમાં રાખવું? ઈન્ટરનેટ પર ઘણા બધા ઉત્પાદનો હોવાથી, તમારે કંઈક અનોખું બનાવવું પડશે, અથવા કંઈક એવું કંઈક કે જે ચોક્કસ બજારને સંબોધિત કરે તેમાંથી સારા પૈસા કમાઈ શકે. તમારે તમારા ઉત્પાદનોનું માર્કેટિંગ કેવી રીતે કરવું તે પણ જાણવાની જરૂર છે.

5. સંલગ્ન માર્કેટિંગ યોજનાઓ

એફિલિએટ માર્કેટિંગ એ એક એવી રીત છે કે જેનાથી તમે એવા બ્રાન્ડ્સને મદદ કરી શકો છો જેઓ તેમના ઉત્પાદનો વિશે જાણકારી ફેલાવવાની રીતો શોધી રહ્યાં છે. તમે Amazon જેવી બ્રાંડ અથવા કંપની સાથે જોડાવ અને તમે તમારા ફોલોઅર્સ અથવા વાચકો માટે તેમના ઉત્પાદનોનો પ્રચાર કરો છો. જેમાં તમારી સાઇટ અથવા સોશિયલ મીડિયા એકાઉન્ટ પર ઉત્પાદનોની લિંકને મૂકવાની રહે છે.

પછી તમે તેમની પ્રોડક્ટનું ઓનલાઈન માર્કેટિંગ કરવા માટે કમિશનમાંથી પરોક્ષ આવક મેળવી શકો છો અને તમે જે વેચાણ કરવામાં મદદ કરો છો તેમાંથી નફોનો એક ભાગ મેળવી શકો છો. આમ, તમારી ખાસ લિંકનો ઉપયોગ કરીને આ ઉત્પાદનો ખરીદનારા વધુ લોકો હશે તો તમને વધુ પૈસા મળશે.

• રોકાણ માટે શું જરૂરી છે?  જ્યારે આમાં બહુ ઓછા નાણાકીય રોકાણનો સમાવેશ થઈ શકે છે, ત્યારે તમારે વેબસાઇટ, બ્લોગ અથવા ઈમેલ લિસ્ટને આગળ વધારતા મોટા સોશિયલ મીડિયા બનાવવા માટે શરૂઆતમાં નોંધપાત્ર સમય ફાળવવો પડશે.
• તમે કેટલી કમાણી કરી શકો છો? એફિલિએટ માર્કેટિંગ એ એક વિકસતો ઉદ્યોગ છે, અને તેથી ઉચ્ચ કમાણી માટે ઘણો અવકાશ છે.
• શું ધ્યાનમાં રાખવું? સંલગ્ન પ્રોગ્રામમાં જોડાવા માટે બહુ ઓછી કિંમત અથવા જોખમ છે, અને તમે તમારા પ્રેક્ષકોને નવા ઉત્પાદનોનો પ્રચાર કરીને સરળતાથી સ્કેલ પણ કરી શકો છો.

6. POSP વીમા એજન્ટ બનો

POSP અથવા પોઈન્ટ ઓફ સેલ્સપર્સન, વીમા એજન્ટ છે. તેઓ ગ્રાહકોને તેમની અંગત જરૂરિયાતો અનુસાર વીમા પૉલિસી વેચવા માટે વીમા કંપનીઓ સાથે કામ કરે છે. આને પ્રારંભિક સક્રિય સમય આપવાની જરૂર હોય છે. આ ગ્રાહકો તેમની પોલિસી રિન્યૂ કરે ત્યારે તમે આવક પણ મેળવી શકો છો.

તમે અહીં POSP એજન્ટ બનવા માટેના પગલાં, જરૂરિયાતો અને નિયમો વિશે વધુ જાણી શકો છો.

• રોકાણ માટે શું જરૂરી છે? જો તમે શરૂઆતમાં સખત મહેનત કરો અને સારો કસ્ટમ બેઝ બનાવો છો, તો તમે ખૂબ ઓછા પ્રયત્નો સાથે પોલિસી રિન્યૂ કરો ત્યારે સારી પરોક્ષ આવક મેળવો છો.
• તમે કેટલી કમાણી કરી શકો છો? તમારી આવક કમિશન પર આધારિત હશે, અને તેથી, તમે જેટલી વધુ પોલિસીઓ વેચો છો, તેટલી ઝડપથી તમે ઊંચી આવક મેળવી શકો છો.
• શું ધ્યાનમાં રાખવું? વીમા POSP બનવા માટે બહુ જોખમો નથી. વેચાણ માટે યોગ્યતા ધરાવતી કોઈપણ વ્યક્તિ POSP એજન્ટ બની શકે છે, જ્યાં સુધી તમારી પાસે સ્માર્ટફોન અને સારું ઇન્ટરનેટ કનેક્શન હોય. જો કે, તમે જે કંપનીમાં જોડાઈ રહ્યા છો તેના વિશે વાંચવાનું યાદ રાખવું અને કોઈપણ કરાર પર હસ્તાક્ષર કરતા પહેલા વાંચવાનું હંમેશા સારું રહેશે.

ઘણા લોકો કે જેઓ થોડા વધુ પૈસા કમાવવા માંગે છે તેઓ પાર્ટ-ટાઇમ જોબ, ફ્રીલાન્સ વર્ક અથવા અન્ય પ્રોજેક્ટ્સ તરફ વળે છે. જો કે, આ માટે તમારે નિયમિત અને સક્રિય પ્રયત્નો કરવાની જરૂર છે. તેથી, તમારો આટલો બધો સમય ખર્ચવાનું ઓછું થાય અને પરોક્ષ આવક કેવી રીતે મેળવવી તે શોધવાનો એક સારો વિકલ્પ છે.

જો તમે પરોક્ષ આવક માટે શિખાઉ છો, તો તમે રોકાણ કરવાનું અને પૈસા કમાવવાનું શરૂ કરો તે પહેલાં અહીં કેટલીક બાબતો ધ્યાનમાં રાખવાની છે.

• તે "ઝડપથી સમૃદ્ધ બનાવે” તેવી સ્કીમ નથી – પરોક્ષ આવક સાથે, તમે વધુ સક્રિય કાર્ય કર્યા વિના પૈસા કમાઈ શકો છો, પરંતુ તમને કંઈપણ વિના મૂલ્યે મળતું નથી. તમારે હજુ પણ કામ અથવા રોકાણ અગાઉથી જ કરવાની જરૂર છે, અને આ આવક પેદા કરશે, ડિવિડન્ડ, વ્યાજ પેદા કરશે અથવા મૂલ્યમાં વધારો કરશે, તમને સમયાંતરે નાણાકીય સુરક્ષા પ્રદાન કરશે.
• તમારે હજુ પણ થોડી વધારાની કામ કરવાની જરૂર છે - જો કે તમારું મોટા ભાગનું કામ અને રોકાણ શરૂઆતમાં જ કરવામાં આવશે, તમારે હજુ પણ અમુક વધારાની કામ કરવાની જરૂર પડી શકે છે. આમાં તમારા ઉત્પાદનને અપડેટ રાખવા, તમારી ભાડાની મિલકતને સારી રીતે જાળવવી અથવા પરોક્ષ આવકને ચાલુ રાખવા માટે તમારા શેરો અને રોકાણોની તપાસનો સમાવેશ થઈ શકે છે.
• નિષ્ક્રિય આવક કરપાત્ર છે – જ્યારે આ પ્રકારની આવક પર સક્રિય આવક (જેમ કે તમારો પગાર) કરતાં અલગ રીતે કર લાદવામાં આવે છે, તે કરને પાત્ર રહેશે.