எச்.ஆர்.ஏ (HRA) என்றால் என்ன?

எச்.ஆர்.ஏ (HRA) அல்லது ஹவுஸ் ரெண்ட் அல்லோவான்ஸ்என்பது வேலை வழங்குபவர் ஊழியர்களுக்கு அவர்களின் மொத்த மாதாந்திர வருவாயின் ஒரு அங்கமாக செலுத்தும் தொகையாகும்.

நீங்கள் ஒரு வாடகை வீட்டில் வசிக்கிறீர்கள் என்றால், ஒரு நிதியாண்டின் இறுதியில் வரி விதிப்பிலிருந்து வருடாந்திர வாடகைக்கு விலக்கு அளிக்கும் வகையில் எச்.ஆர்.ஏ (HRA) உங்களுக்கு நன்மையை வழங்கும்.

நீங்கள் எச்.ஆர்.ஏ (HRA) ஆகப் பெறத் தகுதியான சரியான தொகை, உங்கள் சம்பளம், வசிக்கும் இடம் மற்றும் பலவற்றை உள்ளடக்கிய பல காரணிகளைப் பொறுத்தது.

ஹவுஸ் ரெண்ட்க் அல்லோவான்ஸ்கால்குலேட்டர் என்பது ஒரு ஆன்லைன் நிதிக் கருவியாகும், இது வருமான வரிச் சட்டம், 1961-இன் படி ஒரு தனிநபர் ஒவ்வொரு ஆண்டும் அவரது ஹவுஸ் ரெண்ட்க் கொடுப்பனவில் வரிச் சலுகையாக அனுபவிக்கக்கூடிய தொகையைக் கணக்கிட உதவுகிறது. இந்த ஆன்லைன் கால்குலேட்டர் வரிப் பலன்களைக் கணக்கிடும் சிரமமான பணியை எளிதாக்க உதவுகிறது.

எச்.ஆர்.ஏ (HRA) விலக்கு கணக்கீட்டு சூத்திரம்

கணக்கிடப்படுகிறது. இதன்படி, பிரிவு 10(13ஏ)-இன் கீழ் கீழ்க்கண்டவற்றில் குறைந்தபட்ச தொகை ஒரு பணியாளரின் சம்பளத்தில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது மற்றும் அவர்களின் வருமானத்தில் வரி விதிக்கப்படாத பகுதியாகும் -

• ஊழியர்கள் வேலை வழங்குபவர்களிடம் இருந்து பெறும் உண்மையான எச்.ஆர்.ஏ (HRA).
• மெட்ரோ நகரில் உள்ள ஊழியர்களுக்கு, எச்.ஆர்.ஏ (HRA) அடிப்படை சம்பளம் மற்றும் டி.ஏ (DA) தொகையில் 50% ஆகும். மெட்ரோ நகரங்கள் அல்லாத ஊழியர்களுக்கு, இது அவர்களின் அடிப்படை சம்பளம் மற்றும் டி.ஏ (DA) தொகையில் 40% ஆகும்.
• உண்மையான வாடகை 10% (அடிப்படை சம்பளம் + டி.ஏ (DA)) கழித்தல் பொருந்தும்.

உங்கள் எச்.ஆர்.ஏ (HRA) விலக்குக்கு இந்த விதிகளில் இருந்து குறைந்த தொகை மட்டுமே பொருந்தும் என்பதை நினைவில் கொள்ளவும்.

எச்.ஆர்.ஏ (HRA) கணக்கீட்டின் சரியான செயல்முறையைப் புரிந்து கொள்ள ஓர் உதாரணத்தை எடுத்துக் கொள்வோம்

அவினாஷ் மும்பையில் வசிக்கிறார் என்று வைத்துக் கொள்வோம். அங்கு அவருடைய மாத வாடகை ரூ.30,000. அவரது எச்.ஆர்.ஏ (HRA) ஒவ்வொரு மாதமும் ரூ.18,000 ஆகும். அதே சமயம் அவரது சம்பளத்தின் அடிப்படை ஊதியம் ரூ.42,000 ஆகும்.

இப்போது, அவருடைய விஷயத்தில் பல்வேறு எச்.ஆர்.ஏ (HRA) விதிகளை நாம் கணக்கிடலாம்.

• பெறப்பட்ட உண்மையான எச்.ஆர்.ஏ (HRA) = ரூ.(18000 x 12) = ரூ.216000
• அடிப்படை சம்பளத்தில் 10% கழித்தால் உண்மையான வாடகை பொருந்தும் = ரூ.(25800 x 12) = ஒரு ரூ.309600
• அடிப்படை சம்பளத்தில் 50% (மெட்ரோ நகரத்தில் அவினாஷ் தங்கியிருப்பதால்) = ரூ.(21000 x 12) = ரூ.252000

இந்தத் தொகைகளில் மிகக் குறைவானது எச்.ஆர்.ஏ (HRA) என்று கருதப்படுவதால், அவினாஷுக்கு ஒவ்வொரு மாதமும் எச்.ஆர்.ஏ (HRA)ரூ.18000 செலுத்த வேண்டும் என்று சொல்லலாம்.

ஒரு வருடம் முழுவதும், அவருக்கு எச்.ஆர்.ஏ(HRA) விலக்கு ரூ.18000 x 12 அல்லது ரூ.2.16 லட்சம். இந்தத் தொகையானது ஒரு நிதியாண்டின் இறுதியில் அவரது மொத்த வரிக்குரிய வருமானத்திலிருந்து கழிக்கப்படும்.

எவ்வாறாயினும், எச்.ஆர்.ஏ (HRA)-ஐ மேனுவலாக நிர்ணயம் செய்வதற்கான சிக்கலான செயல்முறையை மேற்கொள்வதற்குப் பதிலாக, ஆன்லைனில் கிடைக்கும் எச்.ஆர்.ஏ (HRA) விலக்கு கால்குலேட்டரைநீங்கள் எப்போதும் தேர்வு செய்யலாம். இத்தகைய கருவிகள் வாழ்க்கையை எளிதாக்குகின்றன. ஒவ்வொரு முறையும் துல்லியமான முடிவுகளை உறுதி செய்கின்றன.

உங்கள் எச்.ஆர்.ஏ (HRA)-ஐ மேனுவலாக தீர்மானிப்பது சிக்கலாகவும் நேரத்தை எடுத்துக் கொள்வதாகவும் இருக்கும். அதிர்ஷ்டவசமாக, எச்.ஆர்.ஏ (HRA) விலக்கு கால்குலேட்டரைக் கண்டுபிடிப்பது ஒப்பீட்டளவில் எளிதானது.

அத்தகைய கருவியை நீங்கள் கண்டறிந்ததும், உங்கள் வருடாந்திர எச்.ஆர்.ஏ (HRA) நன்மைகளைத் தீர்மானிக்க கீழே குறிப்பிடப்பட்டுள்ள படிகளைப் பின்பற்றவும்.

• படி 1: கால்குலேட்டர் பக்கத்தைத் திறக்கவும்.
• படி 2: உங்கள் அடிப்படை சம்பளத் தொகை, அகவிலைப்படி வருவாய், எச்.ஆர்.ஏ (HRA) தொகை மற்றும் உங்கள் மொத்த வாடகை ஆகியவற்றைக் கொண்டு பொருத்தமான புலங்களில் நிரப்பவும்.
• படி 3: அடுத்து, நீங்கள் பெரு நகரத்தில் வசிக்கிறீர்களா அல்லது மெட்ரோ அல்லாத நகரத்தில் வசிக்கிறீர்களா என்பதைத் தேர்வு செய்யவும்.
• படி 4: பிழைகளைத் தடுக்க நீங்கள் உள்ளிட்ட எல்லா தரவையும் மீண்டும் ஒருமுறை சரிபார்க்கவும்.
• படி 5: "கணக்கிடு" என்பதைக் கிளிக் செய்யவும்.

இந்த ஐந்து படிகளைப் பின்பற்றினால், ஒரு நிதியாண்டின் இறுதியில் உங்கள் வருமான வரிக் கணக்கை தாக்கல் செய்யும்போது எவ்வளவு வரி விலக்கு கிடைக்கும் என்பதை இது சரியாகக் காண்பிக்கும்.

சில சந்தர்ப்பங்களில், எச்.ஆர்.ஏ (HRA) கால்குலேட்டர் புலங்களுக்குப் பதிலாக ஸ்லைடர்களுடன் வரும் என்பதை நினைவில் கொள்ளவும். இருப்பினும், செயல்பாடு அப்படியே உள்ளது.

இதுபோன்ற ஆன்லைன் கால்குலேட்டர்களைத் தவிர்ப்பது சிறந்ததா என்று நீங்கள் யோசிக்கிறீர்கள் என்றால், இந்தக் கருவிகளைப் பயன்படுத்துவதன் சில நன்மைகளை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்:

• இந்த கால்குலேட்டர்கள் உங்கள் எச்.ஆர்.ஏ (HRA) உரிமைகோரல்களின் விரைவான கணக்கீடுகளை உறுதி செய்கின்றன. மேனுவல் கணக்கீடுகள் மிகவும் மெதுவாக இருக்கும்.
• முடிவுகளைக் காண்பிக்கும்போது கால்குலேட்டர்கள் ஒருபோதும் தவறு செய்யாது. மேனுவல் கணக்கீடுகளுக்கும் இதைச் சொல்ல முடியாது, அங்கு எதிர்பாராத பிழைகள் எப்போதும் சாத்தியமாகும்.
• எச்.ஆர்.ஏ (HRA) கால்குலேட்டர் உங்கள் அடிப்படை சம்பளத்தில் இருந்து நீங்கள் வசிக்கும் நகரம் வரை எச்.ஆர்.ஏ (HRA) நன்மைகளை கணக்கிடும் அனைத்து வேரியபிள்களையும் கருத்தில் கொள்கிறது.

சுருக்கமாக, அத்தகைய கால்குலேட்டர் வருமானம் மற்றும் பிற காரணிகளின் அடிப்படையில் ஒரு குறிப்பிட்ட ஆண்டிற்கான உங்கள் எச்.ஆர்.ஏ (HRA) விலக்குகளைத் தீர்மானிக்கும் பணியை எளிதாக்குகிறது. நீங்கள் ஆண்டு இறுதியில் வருமான வரி கணக்கைத் தாக்கல் செய்யும் போது நீங்கள் அதையே கணக்கிடலாம்.

ஒவ்வொரு சம்பளம் பெறும் பணியாளரும் வரிகளை தாக்கல் செய்யும் போது இந்த நன்மைகளைப் பெற முடியாது. ஏனெனில் ஒருவர் அதைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள குறிப்பிட்ட அளவுகோல்களை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். எச்.ஆர்.ஏ (HRA) விலக்குகளுக்கான உங்கள் தகுதியைத் தீர்மானிக்கும் சில காரணிகள் இங்கே உள்ளன:

• நீங்கள் சம்பளம் பெறும் ஊழியராக இருக்க வேண்டும்.
• உங்களுக்கு வேலை வழங்கும் நிறுவனம் உங்கள் மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளில் எச்.ஆர்.ஏ (HRA) கூறுகளை சேர்க்க வேண்டும்.
• ஹவுஸ் ரெண்ட் அலவன்ஸ் வரிச் சலுகைகளுக்குத் தகுதிபெற நீங்கள் வாடகையைச் செலுத்த வேண்டும்.
• நீங்கள் எந்த குடியிருப்பு சொத்தையும் சொந்தமாக வைத்திருக்கக் கூடாது.
• உங்களுக்குச் சொந்தமான எந்தச் சொத்திலிருந்தும் நீங்கள் வாடகையைப் பெறக்கூடாது.

மேலே பட்டியலிடப்பட்டுள்ள தேவைகளிலிருந்து நீங்கள் புரிந்து கொள்ளக் கூடியது போல, சுயதொழில் செய்பவர்கள் இந்த வரிச் சலுகையைப் பெற முடியாது.

இரண்டு நிபந்தனைகளின் கீழ் வீட்டுக் கடன் வட்டி மற்றும் அசல் கொடுப்பனவுகளுக்கு பொருந்தக்கூடிய வரிச் சலுகைகளுடன் வீட்டு உரிமையாளர்கள் எச்.ஆர்.ஏ (HRA) விலக்குகளைப் பெறலாம்.

உங்களுக்குச் சொந்தமான சொத்து வாடகைக்கு விடப்பட்டாலும், நீங்கள் எச்.ஆர்.ஏ (HRA)-க்கு தகுதி பெறுவீர்கள். அது எப்படி சாத்தியம் என்றால் நீங்கள் வாடகையைப் பெறக் கூடாது (உங்கள் சார்பாக ஒரு குடும்ப உறுப்பினர் வாடகையைப் பெறலாம்). அப்படியென்றால் உங்களுக்கு இது சாத்தியம்.

அத்துடன், நீங்கள் ஒரு சொத்தின் உரிமையாளராக இருந்தாலும், உங்களுக்குச் சொந்தமான சொத்து இருக்கும் இடத்தை விட்டு வேறு நகரத்தில் நீங்கள் வசித்தால் எச்.ஆர்.ஏ (HRA) நன்மைகளைப் பெறலாம்.

எச்.ஆர்.ஏ (HRA) விலக்குகளைக் கணக்கிடும்போது, பின்வரும் வழிகாட்டுதல்களை நீங்கள் மனதில் கொள்ள வேண்டும்:

● ஒதுக்கப்பட்ட எச்.ஆர்.ஏ (HRA) உங்களின் அடிப்படை சம்பளத்தில் 50%-ஐ தாண்டக் கூடாது.

● சம்பளம் பெறும் ஊழியர்கள் முழு வாடகைத் தொகையையும் டிடக்ஷன் செய்ய கோர முடியாது. அதற்குப் பதிலாக, மூன்று விதிகளில் இருந்து குறைந்தபட்சத் தொகை பொருத்தமான விலக்காகக் கருதப்படும்.

● எச்.ஆர்.ஏ (HRA)-இன் வரிச் சலுகைகள் வீட்டுக் கடன் வரிச் சலுகைகளுடன் கிடைக்கும்.

● ஆண்டு வாடகை ரூ.1 லட்சத்துக்கும் அதிகமாக இருந்தால், எச்.ஆர்.ஏ (HRA) பலன்களைப் பெற உங்கள் வீட்டு உரிமையாளரின் பான் கார்டை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

● உங்கள் பெற்றோருடன் வசிக்கிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் அவர்களுக்கு வாடகை செலுத்தலாம் மற்றும் அத்தகைய பரிவர்த்தனைக்கான எச்.ஆர்.ஏ (HRA) ரசீதையும் சேகரிக்கலாம். உங்கள் மனைவி அல்லது வாழ்க்கைத் துணைக்கு வாடகை செலுத்துவதன் மூலம் நீங்கள் எச்.ஆர்.ஏ (HRA) நன்மைகளைப் பெற முடியாது.

● உங்கள் வீட்டு உரிமையாளர் என்.ஆர்.ஐ (NRI)-ஆக இருந்தால், எச்.ஆர்.ஏ (HRA) டிடக்ஷன்களுக்கு முன், வாடகைத் தொகையிலிருந்து 30% வரியை டிடக்ட் செய்ய வேண்டும்.

இந்தக் கணக்கீடுகள் உங்களுக்கு மிகவும் உத்தி சார்ந்ததாக இருந்தால், இந்த விதியின் கீழ் உங்களின் வருடாந்திர வருமான வரிச் சேமிப்பைத் தீர்மானிக்க நீங்கள் எப்போதும் எச்.ஆர்.ஏ (HRA) கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தலாம்.