హెచ్‌ఆర్‌ఏ అంటే ఏమిటి?

హెచ్‌ఆర్‌ఏ లేదా  హౌస్ రెంట్ అలవెన్స్ అనేది యజమానులు ఉద్యోగులకు వారి మొత్తం నెలవారీ సంపాదనలో భాగంగా చెల్లించే మొత్తం.

మీరు అద్దె ఇంట్లో నివసిస్తుంటే, ఆర్థిక సంవత్సరం చివరిలో పన్నుల నుండి వార్షిక అద్దెకు మినహాయింపు ద్వారా హెచ్‌ఆర్‌ఏ మీకు లాభాలు అందిస్తుంది.

మీరు హెచ్‌ఆర్‌ఏగా స్వీకరించడానికి అర్హులైన ఖచ్చితమైన మొత్తం మీ జీతం, నివాస స్థలం మరియు మరిన్నింటితో సహా అనేక అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

 హౌస్ రెంట్ అలవెన్సు కాలిక్యులేటర్ అనేది ఆదాయపు పన్ను చట్టం, 1961 ప్రకారం ఒక వ్యక్తి తన/ఆమె  హౌస్ రెంట్ భత్యంపై ప్రతి సంవత్సరం పన్ను లాభంగా పొందగల మొత్తాన్ని గణించడంలో సహాయపడే ఆన్‌లైన్ ఆర్థిక సాధనం. ఈ ఆన్‌లైన్ కాలిక్యులేటర్ పన్ను లాభాలను కంప్యూటింగ్ చేసే గజిబిజిగా ఉండే పనిని సులభతరం చేయడంలో సహాయపడుతుంది.

హెచ్‌ఆర్‌ఏ (HRA) మినహాయింపు లెక్కింపు ఫార్ములా

హెచ్‌ఆర్‌ఏ మినహాయింపు ఆదాయపు పన్ను నియమం 2A ప్రకారం లెక్కించబడుతుంది. దీని ప్రకారం, సెక్షన్ 10 (13A) ప్రకారం కింది వాటిలో అతి తక్కువ మొత్తం ఉద్యోగి జీతం నుండి మినహాయించబడుతుంది మరియు వారి ఆదాయంలో పన్ను విధించబడని భాగం -

• ఉద్యోగులు తమ యజమాని నుండి స్వీకరించే వాస్తవ హెచ్‌ఆర్‌ఏ.
• మెట్రో నగర ఉద్యోగులకు, ప్రాథమిక జీతం మరియు డిఎ మొత్తంలో హెచ్‌ఆర్‌ఏ 50%. నాన్-మెట్రో సిటీ ఉద్యోగులకు, ఇది వారి ప్రాథమిక జీతం మరియు డిఎ మొత్తంలో 40%.
• వాస్తవ అద్దె మైనస్ 10% వర్తిస్తుంది (ప్రాథమిక జీతం + డిఎ).

మీ హెచ్‌ఆర్‌ఏ మినహాయింపునకు ఈ నిబంధనల నుండి అతి తక్కువ మొత్తం మాత్రమే వర్తిస్తుందని గుర్తుంచుకోండి.

హెచ్‌ఆర్‌ఏ (HRA) లెక్కింపు యొక్క ఖచ్చితమైన ప్రక్రియను అర్థం చేసుకోవడానికి ఒక ఉదాహరణ తీసుకుందాం

అవినాష్ ముంబైలో ఉంటున్నాడనుకుందాం, అక్కడ అతని నెలవారీ అద్దె రూ.30,000. అతని హెచ్‌ఆర్‌ఏ ప్రతి నెలా రూ.18,000 కాగా, అతని జీతంలో ప్రాథమిక చెల్లింపు భాగం నెలకు రూ.42,000.

ఇప్పుడు, మనము అతని విషయంలో వివిధ హెచ్‌ఆర్‌ఏ నిబంధనలను లెక్కించవచ్చు.

• అందుకున్న వాస్తవ హెచ్‌ఆర్‌ఏ = రూ.(18000 x 12) = రూ.216000
• అసలు అద్దె వర్తిస్తుంది ప్రాథమిక జీతంలో 10% మైనస్ = రూ.(25800 x 12) = రూ.309600
• ప్రాథమిక జీతంలో 50% (అవినాష్ మెట్రో నగరంలో ఉంటున్నందున) = రూ.(21000 x 12) = రూ.252000

ఈ మొత్తాలలో అతి తక్కువ మొత్తాన్ని హెచ్‌ఆర్‌ఏగా పరిగణిస్తారు కాబట్టి, అవినాష్ ప్రతి నెలా రూ. 18000 హెచ్‌ఆర్‌ఏగా చెల్లించాల్సి ఉంటుందని చెప్పవచ్చు.

మొత్తం సంవత్సరానికి, అతనికి హెచ్‌ఆర్‌ఏ మినహాయింపు రూ. 18000 x 12 లేదా రూ. 2.16 లక్షలు. ఈ మొత్తం ఆర్థిక సంవత్సరం చివరిలో అతని మొత్తం పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే ఆదాయం నుండి డిడక్షన్ చేయబడుతుంది.

అయినప్పటికీ, హెచ్‌ఆర్‌ఏని మాన్యువల్‌గా నిర్ణయించడానికి గజిబిజి ప్రక్రియను చేపట్టే బదులు, మీరు ఎల్లప్పుడూ ఆన్‌లైన్‌లో అందుబాటులో ఉండే హెచ్‌ఆర్‌ఏ మినహాయింపు కాలిక్యులేటర్‌ని ఉపయోగించడాన్ని ఎంచుకోవచ్చు. ఇటువంటి సాధనాలు జీవితాన్ని సులభతరం చేస్తాయి, ప్రతిసారీ ఖచ్చితమైన ఫలితాలను నిర్ధారిస్తాయి.

మీ హెచ్‌ఆర్‌ఏ డిడక్షన్ ను మాన్యువల్‌గా నిర్ణయించడం సమస్యాత్మకం మరియు సమయం తీసుకుంటుంది. కృతజ్ఞతగా, నాణ్యమైన హెచ్‌ఆర్‌ఏ మినహాయింపు కాలిక్యులేటర్‌ను కనుగొనడం చాలా సులభం.

మీరు అటువంటి సాధనాన్ని కనుగొన్న తర్వాత, మీ వార్షిక హెచ్‌ఆర్‌ఏ లాభాలను గుర్తించడానికి దిగువ పేర్కొన్న దశలను అనుసరించండి.

• దశ 1: కాలిక్యులేటర్ పేజీని తెరవండి.
• దశ 2: మీ ప్రాథమిక జీతం మొత్తం, డియర్‌నెస్ అలవెన్స్ ఆదాయాలు, హెచ్‌ఆర్‌ఏ మొత్తం మరియు మీ మొత్తం అద్దెతో తగిన ఫీల్డ్‌లను పూరించండి.
• దశ 3: తర్వాత, మీరు మెట్రోపాలిటన్ నగరంలో నివసిస్తున్నారా లేదా నాన్-మెట్రో నగరంలో నివసిస్తున్నారా అని ఎంచుకోండి.
• దశ 4: ఏవైనా లోపాలను నివారించడానికి మీరు నమోదు చేసిన మొత్తం డేటాను మరోసారి వెరిఫై చేయండి.
• దశ 5: "లెక్కించు"పై క్లిక్ చేయండి.

ఈ ఐదు దశలను అనుసరించడం ద్వారా ఆర్థిక సంవత్సరం చివరిలో మీ పన్ను రిటర్న్‌లను ఫైల్ చేసేటప్పుడు మీరు ఎంత పన్ను మినహాయింపును ఆశించవచ్చో ఖచ్చితంగా చూపుతుంది.

కొన్ని సందర్భాల్లో, ఫీల్డ్‌లకు బదులుగా స్లయిడర్‌లతో హెచ్‌ఆర్‌ఏ కాలిక్యులేటర్ వస్తుందని గుర్తుంచుకోండి. అయినప్పటికీ, కార్యాచరణ అలాగే ఉంటుంది.

మీరు అలాంటి ఆన్‌లైన్ కాలిక్యులేటర్‌లను నివారించడం మంచిదేనా అని మీరు ఆలోచిస్తున్నట్లయితే, మీరు పరిగణించవలసిన ఈ సాధనాలను ఉపయోగించడం వల్ల కొన్ని లాభాలు ఉన్నాయి:

• ఈ కాలిక్యులేటర్లు మీ హెచ్‌ఆర్‌ఏ క్లెయిమ్‌ల వేగవంతమైన లెక్కింపులను నిర్ధారిస్తాయి. మాన్యువల్ లెక్కింపులు చాలా నెమ్మదిగా ఉంటాయి.
• ఫలితాలను ప్రదర్శించేటప్పుడు కాలిక్యులేటర్లు ఎప్పుడూ తప్పులు చేయవు. మాన్యువల్ లెక్కింపుల కోసం అదే చెప్పలేము, ఇక్కడ ఊహించని లోపాలు ఎల్లప్పుడూ అవకాశం ఉంటుంది.
• హెచ్‌ఆర్‌ఏ కాలిక్యులేటర్ మీ ప్రాథమిక జీతం నుండి మీరు నివసించే నగరం వరకు హెచ్‌ఆర్‌ఏ లాభాలు గణించే అన్ని వేరియబుల్స్‌ను పరిగణిస్తుంది.

సంక్షిప్తంగా, అటువంటి కాలిక్యులేటర్ ఆదాయం మరియు ఇతర అంశాల ఆధారంగా నిర్దిష్ట సంవత్సరానికి మీ హెచ్‌ఆర్‌ఏ మినహాయింపులను నిర్ణయించే పనిని సులభతరం చేస్తుంది. మీ సంవత్సరాంతపు పన్నులను ఫైల్ చేస్తున్నప్పుడు కూడా మీరు అదే లెక్కించవచ్చు.

ప్రతి జీతం పొందిన ఉద్యోగి పన్నులను దాఖలు చేసేటప్పుడు ఈ లాభాలు క్లెయిమ్ చేయలేరు, ఎందుకంటే దాని ప్రయోజనాన్ని పొందడానికి నిర్దిష్ట ప్రమాణాలను కలిగి ఉండాలి. హెచ్‌ఆర్‌ఏ మినహాయింపు కోసం మీ అర్హతను నిర్ణయించే కొన్ని అంశాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి:

• మీరు తప్పనిసరిగా జీతం పొందే ఉద్యోగి అయి ఉండాలి.
• మీ యజమాని మీ నెలవారీ చెల్లింపులలో తప్పనిసరిగా హెచ్‌ఆర్‌ఏ భాగాన్ని చేర్చాలి.
• హౌస్ రెంట్ అలవెన్స్ పన్ను లాభాలకు అర్హత పొందేందుకు మీరు అద్దె చెల్లించాలి.
• మీరు ఎటువంటి నివాస ఆస్తిని కలిగి ఉండకూడదు.
• మీరు కలిగి ఉన్న ఏ ఆస్తి నుండి మీరు అద్దెను స్వీకరించకూడదు.

పైన పేర్కొన్న అవసరాల నుండి మీరు అర్థం చేసుకోగలిగినట్లుగా, స్వయం ఉపాధి పొందిన వ్యక్తులు ఈ పన్ను లాభాలు క్లెయిమ్ చేయలేరు.

గృహ యజమానులు రెండు షరతుల క్రింద గృహ రుణం వడ్డీ మరియు ప్రధాన చెల్లింపులపై వర్తించే పన్ను ప్రయోజనాలతో పాటు హెచ్‌ఆర్‌ఏ మినహాయింపును పొందవచ్చు.

మీ సొంత ఆస్తిని అద్దెకు ఇచ్చినట్లయితే మీరు హెచ్‌ఆర్‌ఏకి అర్హత పొందుతారు, కానీ మీరు చెప్పిన అద్దెను స్వీకరించరు (మీ తరపున కుటుంబ సభ్యుడు అద్దెను స్వీకరించవచ్చు).

ప్రత్యామ్నాయంగా, మీరు ఆస్తి యజమాని కావచ్చు మరియు మీరు మీ సొంత ఆస్తి ఉన్న ప్రదేశంలో కాకుండా వేరే నగరంలో నివసిస్తుంటే ఇప్పటికీ హెచ్‌ఆర్‌ఏ లాభాలు క్లెయిమ్ చేయవచ్చు.

హెచ్‌ఆర్‌ఏ డిడక్షన్లను లెక్కించేటప్పుడు, మీరు ఈ క్రింది మార్గదర్శకాలను గుర్తుంచుకోవాలి:

●     కేటాయించిన హెచ్‌ఆర్‌ఏ మీ ప్రాథమిక జీతంలో 50% మించకూడదు.

●     జీతం పొందే ఉద్యోగులు పూర్తి అద్దె మొత్తాన్ని తగ్గింపు కోసం క్లెయిమ్ చేయలేరు. బదులుగా, మూడు నిబంధనల నుండి తక్కువ మొత్తం తగిన మినహాయింపుగా పరిగణించబడుతుంది.

●     హెచ్‌ఆర్‌ఏ యొక్క పన్ను లాభాలు గృహ రుణం పన్ను రాయితీలతో పాటు అందుబాటులో ఉంటాయి.

●     వార్షిక అద్దె రూ.1 లక్ష కంటే ఎక్కువగా ఉంటే, హెచ్‌ఆర్‌ఏ లాభాలను క్లెయిమ్ చేయడానికి మీ యజమాని యొక్క పాన్ కార్డ్‌ను తప్పనిసరిగా సమర్పించాలి.

●     మీరు మీ తల్లిదండ్రులతో నివసిస్తున్నట్లయితే, మీరు వారికి అద్దె చెల్లించవచ్చు మరియు లావాదేవీకి సంబంధించిన హెచ్‌ఆర్‌ఏ రశీదుని సేకరించవచ్చు. అయితే, మీరు మీ జీవిత భాగస్వామికి లేదా భాగస్వామికి అద్దె చెల్లించడం ద్వారా హెచ్‌ఆర్‌ఏ లాభాలను క్లెయిమ్ చేయలేరు.

●     మీ యజమాని NRI అయితే, మీరు హెచ్‌ఆర్‌ఏ డిడక్షన్ కోసం సమర్పించే ముందు అద్దె మొత్తం నుండి 30% పన్ను తీసివేయాలి.

ఈ లెక్కలు మీకు చాలా గమ్మత్తైనవిగా అనిపిస్తే, ఈ నిబంధన ప్రకారం మీ వార్షిక ఆదాయపు పన్ను పొదుపులను గుర్తించడానికి మీరు ఎల్లప్పుడూ హెచ్‌ఆర్‌ఏ కాలిక్యులేటర్‌ని ఉపయోగించవచ్చు.