बहुतेक प्रकरणांमध्ये, 36 महिन्यांपेक्षा जास्त काळ मालकीच्या कोणत्याही कॅपिटल अॅसेट्सच्या ट्रान्सफरवरील नफा लॉन्ग टर्म कॅपिटल गेन्स म्हणून ओळखला जातो. या इन्कमवरील टॅक्सला लॉन्ग टर्म कॅपिटल गेन्स टॅक्स असे म्हणतात.
तथापि, काही अॅसेट्स लॉन्ग टर्म मानल्या जातात, जरी त्या 12 महिने किंवा त्यापेक्षा जास्त काळ ठेवल्या गेल्या तरीही. यात समाविष्ट आहे:
- कोटेड किंवा अन-कोटेड युनिट ट्रस्ट ऑफ इंडिया बाँड्स.
- डिबेंचर, रोखे आणि सरकारी सिक्युरिटीज सारख्या सिक्युरिटीज, ज्या मान्यताप्राप्त भारतीय स्टॉक एक्सचेंजवर लिसटेड आहेत.
- इक्विटी म्युच्युअल फंड.
- झिरो-कूपन बाँड्स
- मान्यताप्राप्त भारतीय स्टॉक एक्स्चेंजवर सूचीबद्ध असलेल्या कंपनीचे इक्विटी किंवा प्रीफ्रंस शेअर्स.
24 महिन्यांपेक्षा जास्त काळ ठेवलेल्या जमीन आणि बिल्डिंगसह अनलिस्टेड शेअर्स आणि स्थावर मालमत्ता लॉन्ग टर्म कॅपिटल अॅसेट्स मानली जाईल.
लॉन्ग टर्म कॅपिटल गेन्सच्या कॅलक्युलेशनसाठी आपल्याला काही सोप्या स्टेप्सचे अनुसरण करणे आवश्यक आहे:
- स्टेप 1: कॅपिटल अॅसेट सेलनंतर मिळालेल्या एकूण रकमेपासून सुरुवात करा.
- स्टेप 2:ट्रान्सफरची किंमत + अॅक्वीसीशनची इंडेक्सड किंमत + सुधारणेची इंडेक्सड किंमत डीडक्ट करा.
आता, योग्य कॅलक्युलेशन सुनिश्चित करण्यासाठी, आपल्याला यापैकी प्रत्येक संज्ञा काय दर्शविते हे माहित असणे आवश्यक आहे. पुढे वाचा -
- ट्रान्सफरचा खर्च = जाहिरात, व्यवहार आणि कायदेशीर खर्चासाठी केलेला खर्च आणि पूर्णपणे आणि विशेषत: ट्रान्सफरसाठी
- अॅक्वीसीशनची इंडेक्सड किंमत = ट्रान्सफरच्या वर्षासाठी कॉस्ट ऑफ इनफ्लेशन इंडेक्स (सीआयआय) x अॅक्वीसीश कॉस्ट / (सीआयआय) अॅक्वीसीश वर्षासाठी किंवा आर्थिक वर्ष 2001-02, यापैकी जे नंतर असेल ते
- सुधारणेची इंडेक्सड किंमत = ट्रान्सफर वर्षासाठी सुधारणा एक्सपेन्स x (सीआयआय) / अॅसेट्स सुधारणेच्या वर्षासाठी (सीआयआय)
[स्रोत]